科教体验（如：滨海科技馆）
萌宠互动（萌宠展）
文化熏陶（美术馆、文化馆）

网红打卡地（滨海图书馆）
夜间消费（后备箱市集、精酿啤酒夜市）
潮玩购物（泡泡玛特盲盒店、"滨海礼物" 特色手作）

日常配套（市民活动中心、共享办公及政务服务大厅）
社区活动（健身大拜年活动、八段锦集体锻炼活动）
便利消费（七鲜超市、折扣店等）

跨区域联动体验团队游客：为团队游客提供 "津滨双城游" 线路，与泰达航母公园、海洋博物馆形成联动
文化体验者：滨海演艺中心音乐会等活动吸引文化深度游群体
节庆客流：如五一、国庆等假期日均接待量超 25 万人次，配套商业收入增长 30%